4成都新房二手房成交情况及2025年新房走势】成都国贸人居海上蓉屿售楼处-预约看房【202

　　纵横交通 极速畅达全城○◁○：东进主轴东大街沿线驿都大道●•，快速联通三环路☆●-○、3•◁.5环•☆■▽■、绕城☆=□◇、地铁2号线号线（规划中）行政学院站•◆★。

　　成都现在房产市场三级分化□▲=■，第一类是核心资产○…◆▷，止跌横盘或小幅上涨都有•□◁…，补涨的苗头已经出现了▽□◆▽▼，这类资产受大环境影响很大◆-▼…，也是市场风向标▼◆□，随时被人关注◁▼。

　　第二类是优质产品…■-=▲▽，表现不一△=○，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小▼○▷】成都国贸人居海上蓉屿售楼处-预约看房【202，像北门几个改善楼盘涨跌就很小•◁，没有大涨过自然不会大跌…◆▲●△，而以天新为代表的新开发区域▪▪▽•▲、次新盘往往入市价格偏高☆△●△，止跌压力比较大○▪■=○=。

　　对于2025年成都的房产走势□=●，预测如下=●△☆△：5+2区域全年只卖了31宗地■◁○★◆，新房库存见底▪◇△☆-，多个200㎡+户型曝光•◆☆★-○，大户型成明年新房供应主流◆•▼□=▷。

　　二手房成首置☆△▷▷、首改家庭主阵地○•◁○•：2024年大成都二手房成交主力面积段为90㎡以内▪●◁，成交次主力面积段为90-120㎡=▲◁，建面120㎡以内中小户型的成交套数占比超八成☆◁◆△○，这说明在成都购买二手房市场的家庭••■，主要住房需求为首次置业或者首次改善▼◇◁；

　　华西领航 完善医疗配套▽★▲△-：成都唯一一个■•◁●“双华西▷●▼▼○●”配置的板块◆◇●•：华西附二院■▼▲☆-…、四川大学华西医院（锦江院区）●▲■▪-。

　　根据2024年大成都二手房成交价格来看•▼◁★•，总价两百万以内的房源成交占比接近九成-▷=，这说明

大师美学奢石定制•…-▷•：以极简大师美学彰显酒店级入户大堂奢归气质-▲▷△●，打造超100个精品项目□▲▪○□，2023年排名上升至第95位）▼▪。始终坚持□…■☆“与城市共创美好▽…◆-”的品牌使命▽=，连续7年位列世界500强☆=，隶属于厦门国资委△◆•●。系国贸控股集团核心成员企业（国贸控股▪★▲•？

　　11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首•▪…☆●，远高于上海□○•▷、北京◇◇◁■，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1■•=◁▼□.65倍•=●。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市…■▽•▪•，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多▽■▲•-，促使二手房挂牌量持续增加…○=•◇。

　　第三类是完全丧失流动性的小区□▷=□，集中在五城区○◁▪，只有居住价值★=□◁•，一年成交几套•▷□▷☆…，探讨涨跌意义不大□•，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化▪-：成交主力面积段为120-144㎡○★●●，成交主力总价段为200-300万•▷。

　　从◁●◆•○▪“空间艺术△▼▽○○▷”到○△“时间艺术▷…▼☆”的场景创新-●◇□…。精奢工艺之上◁◇， 基于不同客户需求的全维度升级■▽，尺度更大化★◇▽、功能多样化△-、空间场景化的美学艺术定制●◇□•；更有简一岩板（部分）•◆•△▷、东芝▷△、老板▪-…-▲、美国百朗○•、德国威能等全一线大牌奢材配置▷•；更高的定制标准•★，全维改善当然一步到位◇○■。

　　超流线艺术平面□△•：一如翡丽经典的曲线艺术▷○▽…，融入海岛元素☆☆▷★，以超流线型艺术创造性颠覆设计

　　温馨提示▲••◇：为了给您提供更高更好的接待服务质量=▷△-■，看房请提前致电售楼处预约▼■■◁！

　　国贸地产始创于1987年▽◆△□，集萃丰富多元的交通•◁•、商业□=•○、学校▪●★▽★•、医疗▷□△=、生态等配套设施○●▼，便捷生活触手可及★…•●▽■。现已全国化战略布局6大区域◆◇★▽、20座重点城市…○-，

　　超配商业 高端消费场景…•□■▼△：近享亚洲最大的伊藤旗舰店●★，14万方龙湖驿都天街（2025年即将开业）◇○◆•◇◆，更有世茂广场△◆、华熙528▷▽、卓锦曼购等商业地标环伺-=。

　　以全球十大私人岛屿之一☆=▼★□=“斐济劳卡拉-▷▪”为灵感◁•△，对标世界奢华度假酒店生活方式•★○○，展开约48000㎡海洋度假式园林=…△■☆=，33项细节打造12大场景空间▽☆，奢配5大主题泛会所（11项全龄定制空间）•=★◇◆，让回家成为穿越海岛的时间之旅▽▼☆，营造○▼“下楼即度假△●□=▲，奢华即日常▼=◇▲☆”的穿越体验▽▲★▼，撬动整个东3●■○▽▷.5环高端改善价值再升级◁▽◁。

　　奢石匠呈低调奢华的生活艺术链接成龙大道▲◆■4成都新房二手房成交情况及2025年新房走势、东大街-驿都大道==▷◆、蜀都大道▲△，累计服务近30万户业主□◇□•☆◆。国贸地产37年砥砺前行•▷○●◆□。